Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), son 5 yıl içinde gayrimenkul alım-satımı yapan ve tapuda satış bedelini gerçek değerinin altında gösterdiği tespit edilen on binlerce kişiye tebligat gönderdi . Tapu harcından kaçınmak amacıyla konut veya iş yeri değerini piyasa bedelinin altında beyan edenlere yönelik denetimler sıklaştırılırken, tebligat alan kişiler için savunma yapma veya “pişmanlık” hükümlerinden yararlanma süresi bugün sona eriyor .
CEZA ORANI YÜZDE 100’E ÇIKARILDI
Geçtiğimiz aylarda Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde (TBMM) kabul edilen düzenleme ile tapu harcında usulsüz beyanda bulunduğu tespit edilenler için uygulanan vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e yükseltildi . Bu düzenleme, tapuda yüzde 4 oranındaki harcı daha az ödemek için eksik beyanda bulunan kişilerin, eksik ödenen verginin iki katına kadar ceza ile karşılaşabileceği anlamına geliyor .
Tebligatı alan kişilerin bugün mesai bitimine kadar başvuru yapmamaları durumunda indirim hakkını kaybedecekleri ve cezaların doğrudan uygulanacağı bildirildi . Süresi içinde “pişmanlık başvurusu” yapanlar için ise indirimli ceza imkanı devam ediyor. Bu kapsamda başvuranlar, yalnızca satışın yapıldığı yıl beyan edilen tutar ile gerçek bedel arasındaki farkı, geçen süreye ait yasal faiziyle birlikte ödemekle yükümlü olacak .
Türkiye genelinde geçen yıl 1 milyon 688 bin 910 konut satışı gerçekleştirilirken, her tapu işleminde satış bedelinin yüzde 4’ü oranında tapu harcı ödeniyor . GİB, ocak ayı boyunca hazırladığı tebligatlarla geçmişteki şüpheli işlemleri mercek altına aldı .
