TOKİ 500 bin sosyal konut projesi başvuruları 15 Kasım 2025’te başlıyor. Uzun vadeli, düşük taksitli ev sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşlar, başvurularını E-Devlet üzerinden veya belirlenen bankalar aracılığıyla yapabilecekler.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 81 ilde hayata geçirilecek olan 500 bin sosyal konut projesi için başvuru süreci başlıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan projenin detayları, ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaş tarafından yakından takip ediliyor. İşte, TOKİ sosyal konut projesine başvuru şartları, başvuru tarihleri ve başvuru yöntemleri hakkında tüm merak edilenler.
BAŞVURULAR NE ZAMAN BAŞLAYACAK VE NEREDEN YAPILACAK?
TOKİ 500 bin konut projesi başvuruları, 15 Kasım 2025 tarihinde başlayacak. Başvuruların alınması ve inşaat çalışmalarının startı eş zamanlı olarak verilecek.
Vatandaşlar, başvurularını temel olarak iki farklı yöntemle gerçekleştirebilecek:
- E-Devlet Üzerinden Başvuru: Başvuru süresi boyunca E-Devlet kapısı (turkiye.gov.tr) üzerinden açılacak başvuru ekranı aracılığıyla kolaylıkla başvuru yapılabilecek.
- Bankalar Aracılığıyla Başvuru: Başvurular, belirlenen bankalar olan Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden de kabul edilecek.
Başvuru dönemi 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında toplanacaktır. Hak sahibi belirleme kurası ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek, ilk konut teslimlerinin ise Mart 2027’de yapılması hedefleniyor.
KİMLER BAŞVURABİLİR: SOSYAL KONUT PROJESİ ŞARTLARI
TOKİ’nin dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını sağlamak amacıyla belirlediği başvuru şartları şu şekildedir:
- T.C. Vatandaşı Olmak: Başvuru yapmak için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak zorunludur.
- Yaş ve Konut Şartı: 18 yaşını doldurmuş olmak ve kendisinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerinde tapuda kayıtlı bir konutunun bulunmaması gerekmektedir.
- İkamet Şartı: Başvuru yapılan ilde en az 1 yıl ikamet etmek veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak şartı aranacaktır. Deprem bölgesindeki iller için nüfus kayıt örneği veya en az 1 yıl ikamet şartı yeterli olacaktır.
- Gelir Sınırı: Hane halkı aylık net geliri, İstanbul için en fazla 145.000 TL, diğer iller için ise en fazla 127.000 TL olma koşulu bulunacaktır.
ÖZEL KONTENJANLAR İLE BAŞVURU İMKANI
Projeden bazı özel gruplar için kontenjanlar ayrılmıştır:
- Gençler: 18-30 yaş aralığındaki gençlere yüzde 20 kontenjan.
- Emekliler: Emekli vatandaşlara yüzde 20 kontenjan.
- Şehit Aileleri, Gaziler ve Engelliler: Şehit aileleri, gaziler, terör, harp ve vazife malulleri ile engelli vatandaşlara yüzde 5 kontenjan.
- Çok Çocuklu Aileler: Üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere yüzde 10 kontenjan.
KONUT TİPLERİ VE ÖDEME PLANI
Proje kapsamında inşa edilecek konutlar 1+1 ve 2+1 evlerden oluşacak ve tamamı yatay mimariye uygun şekilde tasarlanacak.
- Ödeme: Konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanıyla satışa sunulacaktır.
- Fiyat ve Taksitler: Satış bedelleri 1 milyon 800 bin liradan başlayacak ve taksit ödemeleri aylık 6 bin 750 liradan başlayacaktır.
Bu projeyle, artan kira fiyatlarına karşı güçlü bir sosyal kalkan oluşturulması ve dar gelirli vatandaşların güvenli bir şekilde yuva sahibi olması hedeflenmektedir.
