Manisa’nın Yunusemre semtinde bulunan ve yıllardır imar sorunu yaşayan Cumhuriyet Mahallesi’nde imar durumu, şirketlerin de dahil olmasıyla rant oyununa dönüştü.
Yıllardır şirketlerin iştahını kabartan ve Manisa’nın merkezinde yer alan ve çoğunlukla Doğu ve Güneydoğu’dan göç eden vatandaşların bulunduğu mahallede bir önceki belediye döneminde site için şirketlerle anlaşılmış mahallenin itirazları sonucunda imar planı site şekline dönüşmemişti.
Cumhuriyet Halk Partisi’nin Manisa merkezde büyükşehir dahil 3 belediyeyi alması mahallelileri umutlandırmış, uzun süredir mücadele ettikleri bitişik düzen imar planının uygulanacağı beklentisine girmişlerdi. Ancak gelinen noktada, önceki belediyeler döneminde site tipi imar planıyla büyük şirketlerin mahalleden büyük rant kazanmasını isteyenlerin, CHP’li belediye döneminde de faaliyete geçtikleri iddia ediliyor. Ellerinde site haline getirilmiş mahalleye ait sahte planlarla mahallilere ulaşan şirkete çalıştığı iddia edilen ve aralarında büyük şirketlerle ilişkisi olan mahalleden isimlerin de bulunduğu bir grup, imar planının kabul edildiği ve mahalle sakinlerine kendisine düşen evle ilgili pazarlık yapıldığı iddia ediliyor.
SİTE DEMEK RANT DEMEK, VATANDAŞIN ELİNDEKİNİ GASPETMEK DEMEK
Egepress’in görüştüğü mahallelilerin çoğu mahallede site yapmak için beklenti içinde olan büyük şirketler adına çalıştıklarını sandıkları bu tür insanlarla görüştüklerini ve ellerindeki krokilerin belediye tarafından onaylı olduğunu iddia ettiklerini ifade ettiler. Mahalle sakinleri, şirket çalışanlarının arsa ve 3 katlı evler arasında fark olmadığını, arsa içinde kaç katlı ev olursa olsun, buralara arsa muamelesi yapılacağını ve belediyenin kararının kesin olması nedeniyle vatandaşların verilenle yetinmeye mecbur olduklarını söylediklerini aktardılar. Site tipi imar planının ranttan ve vatandaşların evlerini gaspetmekten başka başka bir anlam ifade etmediğini aktaran mahalle sakinleri, belediyeden şirketlerle bir pazarlık yapıp yapmadığına ve imar planına ilişkin açıklama yapmasını talep ettiler.
SİTE FALAN DEĞİL, BİTİŞİK DÜZEN İMAR İSTİYORUZ
Görüştüğümüz mahalle sakinleri, bitişik düzen imar planı halinde 2 katlı evi için müteahhitle en az yüzde elli üzerinden anlaşması halinde arsanın büyüklüğüne göre elindekinin en az 2 katına sahip olacakken, site halinde elindekinin yarısına razı olmak zorunda kalacağını bunun da gasptan başka bir anlama gelmediğini, site falan değil belediyeden bitişik düzen imar planı taleplerini aktarmamızı istediler.
KİM BU KİŞİLER?
En az 50 yıldır her tüürlü yoksunluğa rağmen bu mahallede yaşayanların ellerindeki almaya çalışan şirketlerin bulunduğu ve bu şirketlerin belediye adına mahalleliyi razı etmeye çalıştıkları doğru mudur? Kim bu isimler?
Vatandaşın lehine olduğu apaçık olan bitişik düzen imar planı neden zorlanıyor? Bir iki büyük şirketin kazancı, vatandaşın evlerinden biraz daha fazla kazanç sağlaması çok mu önemli?
BASİTÇE BİTİŞİK DÜZEN NEDİR? SİTE TİPİ İMAR PLANI NEDİR?
Bitişik düzen verilmiş imar planı, vatandaşın müteahitle birebir görüşüp kendi arsasında yapılacak konutların en az yüzde 50’sine sahip olması demek, örnek olarak uygun arsada bulunan bir ev 7 katlı imar planı verilmesi hainde yüzde 50 anlaşma üzerinden en az 7 ev sahibi oluyor. Site tipi imar planında ise, belli bir alanda yaşayanların arsaları ve yüzde 40 civarı üzerinden hesap yapılıyor. Örnek; Uygun ölçüye sahip ve içinde 2 katlı evinizin bulunduğu arsada en fazla 2 eve sahip oluyorsunuz, uygun ölçüde değilse ve içinde ister 3 katlı eviniz bulunsun 1 veya 1 buçuk eve sahip olmak zorunda kalıyorsunuz. Peki bu fark nereyi gidiyor? Elbette şirket kasalarına.
