İzmir Büyükşehir Belediyesi'nden Çankaya katlı otoparkı açıklaması: Kapatma yasal zorunluluk
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Çankaya Katlı Otopark ve Alışveriş Merkezi'nin kapatılmasına ilişkin bazı kesimlerce dile getirilen gerçek dışı beyanlar üzerine yazılı bir açıklama yaptı. Açıklamada, uygulamanın keyfi değil zorunlu bir işlem olduğu vurgulandı. Binanın yer aldığı taşınmazda belediyenin hissesinin yüzde 46,5 olduğu, geriye kalan yüzde 53,5 çoğunluk hissesinin Vakıflar Genel Müdürlüğü ve Ziraat Bankası'na ait olduğu belirtildi.
Belediyeden yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Söz konusu binada yaptırılan inceleme sonrası 07.01.2021 tarihinde tapu siciline '6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapı' şerhi işlenmiş, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 26.05.2022 tarihli yazısı ile de söz konusu taşınmazdaki riskli yapı tespitinin kesinleştiği bildirilmiştir. Bu süreçte riskli yapı tespitine ve yapının yıkımına itiraz edilerek dava açılmış ancak İzmir 4. İdare Mahkemesi’nin 08.03.2023 tarihli kararı ile itiraz reddedilmiştir.
Son olarak taşınmazın riskli yapı tespitine karşı açılan davanın İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. Dava Dairesi'nin 30.11.2023 tarihli kararı ile reddedilmesiyle birlikte temyiz yolu kapanmıştır. Sonraki aşamada ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İzmir İl Müdürlüğü’nün 29.07.2025 tarihli yazısı ile söz konusu taşınmazın ilgili kurumlarca elektrik, su ve doğal gaz hizmetlerinin durdurulması ve yıkım işlemlerine başlanılması gerektiği bildirilmiştir.”
'YASAL ZORUNLULUK TARTIŞMASIZDIR'
Açıklamada, 6306 Sayılı Kanun ve uygulama yönetmeliği kapsamında riskli yapı kararı kesinleştikten sonra maliklerce güçlendirme yönünde karar alınsa dahi, can ve mal güvenliği ile yasal olarak yapının tahliye edilmesinin zorunlu olduğu vurgulandı. Riskli yapının tapu kaydındaki şerhin, yapı yıkıldıktan veya güçlendirildikten sonra kaldırıldığı hatırlatılan açıklamada, şu ifadelere yer verildi:
“Bu doğrultuda yapının güçlendirilip ruhsat işlemleri tamamlandıktan ve tapudaki şerhin terkininden sonra kullanıma açılacağı da 6306 sayılı kanunda hüküm altına alınmıştır. Kamuoyunda sık sık gündeme gelen mahkemece riskli olduğu kesinleşmiş yapıda yürütülmekte olan otopark hizmetinin durdurulma nedeni yasal zorunluluktur. Binanın tapusundan riskli yapı şerhi kalkmadıkça, tekrar otopark işletmesi yapılması mümkün değildir. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin bu şartlar altında şerhi kaldırma yetkisi bulunmamaktadır.”